建设工程质量管理条例是我国建筑工程领域的重要法规之一，其中对于质保期的规定也是非常重要的。下面我们将详细介绍该条例关于质保期的解释。

一、质保期的概念

质保期是指从竣工验收合格之日起至设计文件规定的使用年限或者自交付之日起至建筑物达到设计使用年限为止的时间段。在这个时间段内，建设单位应当对建筑工程的质量承担相应的责任和义务。

二、质保期的分类

根据建设工程质量管理条例的规定，建筑工程质保期可以分为以下两种类型：

(1)设计使用年限内的质保期：指从建筑工程竣工验收合格之日起至建筑物达到设计使用年限为止的时间段。在这个时间段内，建设单位应当对建筑工程的质量承担终身保修责任。

(2)交付后的使用年限内的质保期：指从建筑工程交付之日起至建筑物达到设计使用年限为止的时间段。在这个时间段内，建设单位应当对建筑工程的质量承担有限制期限的保修责任。具体来说，建设单位应当在建筑工程交付前，向业主或者使用人明示建筑工程的保修期限和保修范围。

三、质保期的责任和义务

为了确保建筑工程在质保期内的质量安全，建设单位和施工单位应当履行以下责任和义务：

(1)按照设计文件和技术规范的要求进行施工，并保证工程质量符合要求；

(2)建立建筑工程质量档案，并对其进行定期检查和更新；

(3)在质保期内及时处理建筑工程存在的质量问题或者安全隐患；

(4)在质保期内承担相应的保修责任和义务。

四、法律责任的规定

如果因为建设单位或者施工单位的原因导致建筑工程存在质量问题或者安全隐患，相关责任人将承担相应的法律责任和经济赔偿责任。具体来说，建设单位将被处以罚款等行政处罚，并承担相应的民事赔偿责任；施工单位将被处以罚款等行政处罚，并承担相应的民事赔偿责任。

建设工程质量管理条例对于建筑工程质保期作出了明确的规定。建设单位和施工单位应当严格按照相关规定执行，切实履行自身的职责和义务，保障建筑工程的质量安全。同时，对于存在质量问题或者安全隐患的建筑工地，应及时采取措施予以整改，避免给用户带来不必要的损失。